Kapitalanlagen
Im Gegensatz zur Deutschen Rentenversicherung werden Überschüsse aus Beiträgen sowie Kapitalerträgen laufend am Kapitalmarkt angelegt und erhöhen so über die Zeit die Anwartschaften und Renten der Mitglieder. Die NÄV verwaltet so derzeit einen Marktwert von über 18 Mrd. € des Sicherungsvermögen.
Wertpapiere
Die Wertpapierabteilung der NÄV ist verantwortlich für die institutionelle Kapitalanlage unseres Sicherungsvermögens. Unser Fokus liegt auf einer Vielzahl von Assetklassen, darunter Aktien, Anleihen, (Namens-)Schuldverschreibungen, Infrastruktur, Private Equity und Private Debt. Gemeinsam mit erfahrenen und renommierten Asset Managern verwalten wir ein breit diversifiziertes, internationales Portfolio, das nachhaltige Aspekte berücksichtigt.
Unser Team besteht aus Fachleuten mit einem betriebswirtschaftlich orientierten Hochschulstudium und einer Nähe zum Kapitalmarkt. Eine vorherige kaufmännische Berufsausbildung, wie beispielsweise als Bankkaufmann, oder Berufserfahrung in der Kapitalanlage sind ebenfalls von Vorteil. Durch unsere Arbeit tragen wir maßgeblich zur Sicherung und zum Wachstum des Vermögens unserer Mitglieder bei.
Immobilien
Als Bestandteil der Kapitalanlage ist die NÄV in Immobilien investiert. Diese Immobilienanlagen umfassen derzeit über 20 % der Kapitalanlagen.
Unser Immobiliendirektbestand in Deutschland umfasst rd. 40 gewerbliche und wohnwirtschaftliche Objekte. Ein professionelles Team aus 25 Kolleginnen und Kollegen deckt alle Bereiche der Immobilienverwaltung im Asset Management, Property Management, der technischen Assistenz und im Controlling selbst ab. Zu den spannenden Aufgaben gehören neben der Weiterentwicklung des Bestandsportfolios, die strategische Ausrichtung unter Nachhaltigkeitsaspekten, die Umsetzung von Neubauvorhaben und die ständige Koordination aller beteiligten Vertragspartner.
Daneben bestehen indirekte Immobilienanlagen als Fondsinvestments in den etablierten Märkten Europas, in Amerika und in Asien. Ein spezialisiertes Team von Experten kümmert sich um das Portfoliomanagement für die laufende Allokation und die operativen Prozesse. Hierzu gehört u.a. die Teilnahme in Anlageausschüssen, die tägliche Kommunikation mit den Zielfondsmanagern sowie die Kontrolle des Datenreportings und die Steuerung der Performance.
Hypotheken
In der Hypothekenabteilung der NÄV finanzieren wir Immobilienkredite ausschließlich über unsere Partnerbanken, die uns Geschäfte vermitteln. Dabei spielt die Größe der Immobilie keine Rolle – wir unterstützen sowohl den Erwerb von Eigentumswohnungen als auch von Wohnanlagen. Unser Team besteht aus Fachleuten mit kaufmännischer Ausbildung und Erfahrung im Baufinanzierungsgeschäft, die ein tiefes Verständnis für Kreditprozesse mitbringen.
Ein ausgeprägtes Zahlenverständnis und eine strukturierte Arbeitsweise sind für uns ebenso wichtig wie die Fähigkeit zur Teamarbeit und sichere IT-Kenntnisse. Gemeinsam arbeiten wir daran, unseren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungslösungen zu bieten und ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu realisieren. Bei leistungsgestörten Darlehen suchen wir nach tragfähigen Lösungen und Umschuldungen - in Einzelfällen bis zu Objektverkäufen.
Finanz- und Rechnungswesen
Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie es aussieht, wenn mit Zahlen jongliert wird?
Ein spannender Showact, bei dem viele Zahlen parallel in der Luft gehalten werden, dabei ein exaktes Muster ergeben und im Finale genau dort ankommen müssen, wo sie hingehören?
Die Performance des Finanz- und Rechnungswesen der NÄV können Sie sich ähnlich vorstellen.
Mit moderner Software werden tägliche Belege elektronisch erfasst, aufbereitet und verbucht sowie ein- und ausgehende Zahlungsströme aller Fachbereiche geordnet und gebündelt, um reibungslose finanzielle Abläufe zu gewährleisten. Auf dieser Basis wird ein umfassender Tagesfinanzstatus erstellt, der für die tägliche Gelddisposition und langfristige Liquiditätsplanung genutzt wird.
Neben der Verantwortung für den eigenen Auftritt schreibt das Finanz- und Rechnungswesen das Review - konsolidiert im Zahlenwerk als internes Rückgrat in Form eines Geschäftsberichtes - der gesamten Unternehmensshow unter Berücksichtigung aller Vorbereitungen, Trainings und Prozesse, die im Hintergrund ablaufen. Dies dient als Grundlage, um für das kommende Programm strategische Anpassungen vorzunehmen.
Wichtige Talente und Fähigkeiten hierfür sind die Leidenschaft für präzises Arbeiten, das Verständnis für komplexe Zusammenhänge, die Arbeit in einem hoch digitalisierten Umfeld und die enge Zusammenarbeit im Team.